ALKMAAR - Woensdagmiddag 4 december vond de feestelijke bijeenkomst met kopers van een woning in nieuwbouwproject Buitenvaart plaats in de Grote Sint Laurens Kerk in Alkmaar. Bij de viering van de start van de bouw onthulden wethouder Christian Schouten (gemeente Alkmaar) en regiodirecteur Peter van Oeveren (BPD) twee houten stadskaarten, die werden aangeboden aan de VvE van gebouw De Kade en gebouw De Sluis. De fraaie prenten komen, na de eind 2026 verwachte oplevering, in de entreehallen van de gebouwen te hangen.

Wethouder Schouten (gemeente Alkmaar): “In Alkmaar vieren we dat het Noordhollandsch Kanaal 200 jaar bestaat. Hoe mooi is het dat we juist nu ook de start van de bouw van Buitenvaart fase 1 kunnen vieren. Dat er veel belangstelling voor deze woningen is, verbaast mij niet. Zo’n plek met zo’n uitzicht, daar wil iedereen wel wonen. Ik wens alle bewoners alvast veel geluk met hun nieuwe huis.”

De Kade en De Sluis

Buitenvaart fase 1 (appartementengebouwen De Kade en De Sluis) betreft de eerste twee gebouwen vanaf de noordzijde, die in mei 2024 in verkoop zijn gebracht met in totaal 84 appartementen: gebouw De Kade met 23 appartementen en gebouw De Sluis met 61 appartementen, waarvan in deze fase 27 sociale koopwoningen.
Gebouw De Kade heeft een bamboo- en aluminium gevel met betonbanden die het horizontale beeld van de optrappende terrassen benadrukt. Gebouw De Sluis bestaat uit een licht metselwerk toren verrijkt met Bamboo latten in de plint en langs de balkons. Dit gebouw heeft hiermee juist een verticale uitstraling. Samen vormen deze twee gebouwen een centraal plein aan het kanaal op de zichtlijn vanaf de Schoenmakerstraat met een horecagelegenheid op de zuidhoek. Zo wordt de kwaliteit van het kanaal volop benut vanuit woningen, terrassen en de buitenruimte.

De verkoop is zeer vlot verlopen. De oudste koper komt uit 1947 en de jongste uit 2004. De verdeling tussen 35-plussers en 35-minners is bijna 50%. Een mooie mix dus van alle leeftijden.


Buitenvaart

In 2017 heeft BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling de voormalige bedrijfs-gebouwen van Rijkswaterstaat aan de Kanaaldijk in Alkmaar aangekocht. Het plangebied betreft een voormalige kantoorlocatie van Rijkswaterstaat, welke is herbestemd tot woonlocatie en is gelegen aan het Noordhollandsch Kanaal ter hoogte van kruispunt Kanaaldijk-Schoenmakerstraat tot nabij de Vlielandbrug in Alkmaar.

Woningbouwplan

Het bestemmingsplan is herzien van kantoor- naar woonlocatie. BPD heeft voor dit perceel een woningbouwplan gemaakt met 160 appartementen verdeeld over vijf gebouwen in een groene setting, passend bij de visie van gemeente Alkmaar om stedelijk en compact te bouwen met het gezicht naar het Noordhollandsch Kanaal. Het plan voorziet in de grote behoefte aan woningen in de regio Alkmaar.


De veelzijdigheid van Buitenvaart

Door de diverse woningtypen, van starters- en doorstroomwoningen tot zeer riante appartementen, is er in Buitenvaart voor iedereen een woning die past. Daarnaast wordt de unieke ligging aan het water goed benut. Parkeren doen de bewoners onder het gebouw en bezoekers op het openbare parkeerterrein van het plangebied. Ruimte voor horeca, zoals een lunchroom/restaurant, is voorzien in gebouw De Kade en in gebouw De Sluis komt een kleine bedrijfsruimte voor dienstverlening in algemene zin.

Betrokken partijen
Gebiedsontwikkelaar: BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
Aannemer: M.J. de Nijs en Zonen B.V.
Architectuur gebouwen: Rudy Uytenhaak + partners architecten (RU+PA )
Landschapsontwerp: Lodewijk Baljon Tuin- en Landschapsarchitecten B.V.


Projectwebsite: www.nieuwbouw-buitenvaart.nl